¿Como vender mi casa en Arequipa?

Hoy, Arequipa es una ciudad grande y sigue en crecimiento, conseguir comprador para la venta de un inmueble se ha vuelto difícil, tu Revista Casa Fija te brinda algunos pasos simples que te ayudarán a sobresalir con respecto a los demás vendedores.

Lo primero es que definas bien tu precio de venta y con un margen de negociación, es decir una tasación, te puedes basar en ventas recientes en lugares cerca a tu inmueble o zonas similares, también podrías contratar a un profesional inmobiliario.

Luego, la mejor forma de vender o alquilar tu propiedad es estando donde los compradores buscan, por eso la pregunta es ¿Dónde buscan los compradores en Arequipa? Aquí te listamos algunos medios donde conseguir comprador:

1. Usa la Prensa Escrita: en Arequipa el más usado es el diario “El Pueblo”, las personas verdaderamente interesadas se dan el trabajo de buscar entre los cientos de anuncios de propiedades que suelen aparecer en éste conocido medio, en especial los días Domingos que llega a un tiraje de 25mil ejemplares. Otra opción es la del diario local “Correo”, que si bien su sección de clasificados es más pequeña, es el de mayor tiraje en Arequipa (para los días entre lunes y sábado) y es un público que se puede aprovechar. Dado que en los clasificados del diario se tiene muy poco espacio para darse a conocer, nuestro consejo es que redacte un anuncio donde en pocas palabras “venda” el principal atractivo de su inmueble e indique el precio referencial para evitar recibir llamadas innecesarias
2. Usa Internet: éste es definitivamente uno de los mejores medios para publicitar la venta de su propiedad, debido a que es segmentado, fácil, inmediato y gratuito (o de bajo costo) gracias a los Clasificados en Línea, la gran ventaja es que puedes explayarte en las características de tu inmueble y sobretodo que puedes agregar fotografías. (nada más vendedor que unas buenas fotos) Algunas páginas de clasificados en línea son: olx, adoos, locanto, etc. Prueba también en nuestros Clasificados especializados para Arequipa.
3. Contrata a una inmobiliaria: hacer uso de los servicios de una inmobiliaria puede resultarte beneficioso ya que ellos suelen contar con una base de datos de clientes que se dedican a la compra de propiedades, además hacen uso de diversas técnicas publicitarias para conseguirte un comprador y te asesoran con la tasación de tu inmueble y la terminología legal. Revisa nuestro directorio de Inmobiliarias en Arequipa.

También te presentamos otras ideas complementarias pero de mucha ayuda para dar a conocer la venta de tu inmueble:

1. Pon un aviso en tu inmueble, un letrero con letras grandes y legibles de “SE VENDE” o “SE ALQUILA” y tu número celular y que se pueda leer a 50m de distancia, práctica sencilla pero que suele ser de gran ayuda.
2. Boca a boca: asegúrate de avisar a tus familiares, contactos, amigos, vecinos, etc. de tu próxima venta, dales toda la información que te permitan, muchas veces resultan siendo muy buenos “recomendadores”, publica tu propiedad también en tu Facebook, ten por seguro que te leerán, convence al dueño de la tienda de tu barrio que te deje poner un pequeño aviso o mejor aún unos cuantos volantes para recoger.
3. Hay muchas más opciones para anunciarse como: revistas especializadas en el rubro inmobiliario, volanteo segmentado,  anuncio radial o televisivo, panel publicitario, etc. Todo va a depender de tu presupuesto y de hacer una previa evaluación costo/beneficio.

En resumen debes ser ordenado, elegir bien los medios a usar y darte el tiempo de responder en forma explayada cada consulta o llamada, pues mientras más visitas a tu propiedad logres, las posibilidades de venta se acrecentarán.